シスナブ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 19階建 / 563戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,498万円
134.8万円/㎡
相場
9,080万円
128.8万円/㎡
7,550
8,570
9,589
10,609
AI査定結果
推定相場価格
9,080万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,570万円〜9,589万円
121.6万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月25日
シスナブ池袋本町
9,498万円（134.8万円/㎡）/ 18階 / 70.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は111.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/199,498万円134.8万円18階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/07/016,800万円114.6万円2階 59.35㎡ 1LDK南西
2025/05/108,980万円126.4万円3階 71.05㎡ 3LDK+WIC南西
2025/04/199,080万円127.8万円3階 71.05㎡ 3LDK+WIC南西
2025/04/018,290万円104.8万円4階 79.1㎡ 2LDK南西
2025/03/218,798万円111.4万円14階 78.98㎡ 3LDK南西
2025/03/198,980万円127.8万円19階 70.27㎡ 3LDK南西
2025/02/089,980万円125.1万円12階 79.77㎡ 3LDK南西
2024/12/305,950万円99.7万円3階 59.65㎡ 2LDK南東
2024/11/126,780万円95.4万円3階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/10/157,280万円102.3万円1階 71.15㎡ 3LDK東
2024/10/095,980万円100.3万円3階 59.65㎡ 2LDK南東
2024/07/027,950万円111.7万円9階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/06/207,690万円109.4万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/257,690万円109.4万円1階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/217,790万円110.9万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/157,690万円109.4万円14階 70.27㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/05/127,790万円110.9万円14階 70.27㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/05/097,790万円110.9万円1階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/05/067,990万円113.7万円14階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/04/304,980万円93.6万円11階 53.22㎡ 2LDK東
2024/04/307,990万円113.7万円1階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/04/287,790万円110.9万円14階 70.25㎡ 3LDK南西
2024/04/247,990万円113.7万円14階 70.25㎡ 3LDK南西
2024/04/047,950万円111.7万円8階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/03/207,990万円113.7万円14階 70.27㎡ 2SLDK南西
2024/02/227,790万円110.9万円15階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/02/178,299万円119.3万円17階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/02/158,399万円120.7万円17階 69.57㎡ 3LDK南西
2024/02/128,299万円119.3万円17階 69.57㎡ 3SLDK南西
2024/01/068,499万円122.2万円17階 69.57㎡ 3LDK+S南西
2023/12/258,499万円122.2万円17階 69.57㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円91.1万円9階 71.15㎡ 3LDK南東
2023/08/256,680万円95.1万円15階 70.27㎡ 3LDK南西
2023/08/256,380万円90.8万円14階 70.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
シスナブ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅7分 9,498万円134.8万円70.47㎡3LDK18階 / 19階建 南西1997年563戸SRC
2024/03/29豊島区池袋本町4丁目マンション
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅3分 7,990万円113.7万円70.27㎡3LDK14階 / 19階建 南西1997年562戸RC
2024/04/26CISNAV池袋本町C棟
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 7,790万円110.9万円70.27㎡3LDK14階 / 19階建 南西1997年563戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、豊島区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は豊島区の平均と比較して16.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
豊島区
161.4万円/㎡
前年比+41.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シスナブ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩7分
築年月1997年
階数19階建
総戸数563戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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